Более 65% квартир на рынке жилья региона приобретают иногородние граждане. Об этом сообщили представители регионального министерства строительства и ЖКХ в комментариях на странице у губернатора Антона Алиханова в «Инстаграме» (продукт компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией).
Под постом главы региона девушка сравнила стоимость квартир в Калининграде с Москвой и поинтересовалась причинами подорожания.
Цена договора определяется застройщиком самостоятельно без согласования с органами власти, которые не вправе вмешиваться в деятельность коммерческих организаций. Важным фактором формирования цены является месторасположение дома, доступность транспортной и социальной инфраструктуры. Калининградская область является туристической зоной, поэтому более 65 % квартир на рынке жилья региона приобретаются иногородними гражданами, — говорится в ответе министерства.
В комментарии также добавили, что рост цен на квартиры связан и с удорожанием строительных материалов из-за увеличившегося спроса на внутреннем и внешних рынках.
Ранее Калининградская область вошла в пятёрку регионов, где москвичи активно покупают недвижимость. Чаще всего жители столицы отправляли экстерриториальные заявления на регистрацию в Подмосковье, Краснодарском крае и Тверской области. Замыкают пятёрку Калининградская область и Санкт-Петербург.
В последние несколько лет в Калининградской области резко подорожали квартиры. За 2020-й средняя цена в новостройках увеличилась на 38%. К декабрю 2021 года стоимость квадрата превысила сто тысяч рублей.
Среди причин роста цен на недвижимость эксперты называют повышенный интерес среди жителей других регионов. «С учётом того, что ставки в банках упали, многие просто понесли эти деньги на рынок жилья. В нашем регионе квартиры скупают во многом для инвестиционных целей», — пояснял ранее губернатор Антон Алиханов.
В 2020 году спрос на жильё среди жителей других регионов вырос в 2,5 раза. При этом более половины желающих купить квартиру — неместные.
С января по октябрь 2021 года в Калининградскую область переехало около 18,6 тысяч человек из других регионов России. Ещё семь тысяч приехали из стран СНГ. Почти на 200 человек увеличилось число граждан из других зарубежных государств.
Автор: Тимофей Кокоулин
