Во втором квартале 2021 года квартиры в регионе подорожали на 6-10%. Об этом сообщает Калининградстат.
Больше всего подорожало жильё на вторичном рынке — на 9,9%. При этом цена на новостройки выросла на 6% по сравнению с первым кварталом.
Специалисты отмечают рост по всем категориям жилья — низкого качества, типовому, улучшенного качества и элитному. Сильнее всего подорожали квартиры повышенного комфорта на вторичном рынке.
По данным Калининградстата, цена на квадратный метр недвижимости в новом типовом жилье составляет 64,3 тысячи рублей, улучшенные квартиры обойдутся покупателю в 83,8 тысячи за квадрат, а элитная недвижимость стоит 90 тысяч рублей.
Что касается вторичного рынка, то тут цена на самые дешёвые квартиры составляет 45 тысяч за квадрат, типовое жильё обойдётся в 63,5 тысячи, а улучшенная и элитная недвижимость в 82,6 и 109,2 соответственно.
Ранее министр строительства и ЖКХ Сергей Черномаз сообщил, что предпосылок к снижению стоимости жилья в Калининградской области нет, пока наблюдается рост выдачи льготной ипотеки. Рост по сравнению с прошлым годом составил примерно 30%.
По данным исследования консалтинговой группы SRG, Калининград стал безусловным лидером по темпу роста цен на жильё в России. В первом квартале 2021 года по сравнению с четвёртым кварталом 2020-го квадратный метр в однокомнатной квартире подорожал на 11,17%, в двухкомнатной — на 10,54%, в трёхкомнатной — на 8,63%. На тяжёлую ситуацию обращал внимание и губернатор Антон Алиханов. По его словам, стоимость отчасти увеличилась из-за скупки недвижимости в инвестиционных целях, в том числе благодаря низким ставкам в банках. Глава региона даже предложил отказаться от продления льготной ипотеки под 6,5%.
