Калининград вошёл в число городов, где в 2021 году сильнее всего выросли цены на недвижимость. К такому выводы пришли специалисты портала «Мир квартир».
Стоимость квадратного метра в городе увеличилась на 49,9% и составила 103 815 рублей. Средняя цена квартиры в Калининграде выросла на 56,6% — до 6 553 177 рублей.
Больше всего подорожало жильё в Сочи — практически вдвое. Эксперты связывают это с мораторием на новое строительство. В Краснодаре рост за год составил 83,4%.
В десятку самых подорожавших городов также вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешёвой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция», — считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Рост цен на жильё в Калининграде резко ускорился в 2020 году. По данным экспертов, квартиры дорожают из-за повышенного спроса, который спровоцировали жители других регионов. На стоимость также повлиял резкий рост цен на строительные материалы.
