Калининград стал одним из семи городов, где выгодно покупать недвижимость в 2021 году. В список также вошли Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Краснодар и Нижний Новгород, сообщает РБК. Для составления рейтинга рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.
По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на жильё в 2020 году приходилось на жителей других регионов. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущёвок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.
Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019-м для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн рублей, то сейчас — 4,5 млн. По мнению экспертов, в 2021 году рост цен замедлится.
