Цены на жильё в Калининградской области растут из-за его скупки в инвестиционных целях, в том числе благодаря низким ставкам в банках. Кроме того, среди покупателей много приезжих, которые в пандемию «открыли» для себя регион. Об этом губернатор Антон Алиханов рассказал РИА Новости.
По словам главы региона, на рост цен повлияли макроэкономические факторы. «С учётом того, что ставки в банках упали, многие просто понесли эти деньги на рынок жилья. В нашем регионе квартиры скупают во многом для инвестиционных целей», — сообщил Алиханов.
Губернатор отметил, что квартиры в регионе покупают не только местные жители, но и приезжие. По его словам, одним из факторов повышения спроса на жильё стало развитие внутреннего туризма на фоне закрытых границ.
Мы увидели огромный рост турпотока. С июля по конец августа мы видели по 14-16 тысяч человек ежедневно, прилетавших в аэропорт «Храброво». Люди открывали для себя регион, видели, насколько он комфортный для жизни, — рассказал глава регионе.
«Это обычная макроэкономическая ситуация — повышенный спрос и не увеличивающееся кратно предложение приводят к повышению стоимости», — заключил Алиханов.
Ранее эксперты консалтинговой группы SRG выяснили, что безусловным лидером по темпу роста цен на однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры стал Калининград. Во вторник, 6 апреля, Алиханов назвал ситуацию с ценами на жильё в Калининградской области «очень тяжёлой». По его мнению, ситуация с резким ростом цен на недвижимость мешает развиваться социальной сфере и может негативно отразиться на уровне рождаемости.
За 2020 год средняя цена квартиры в новостройке Калининграда увеличилась на 38%. К началу января квадратный метр стоил примерно 69 192 рубля. В 2,5 раза вырос спрос на жильё среди жителей других регионов. Около 66% желающих купить квартиру в 2020 году — неместные.
