В ближайшее время ситуация на рынке недвижимости в Калининградской области улучшится. Такое предположение высказал губернатор Антон Алиханов во время ежегодного отчёта перед Законодательным собранием в пятницу, 29 апреля.
Некоторое такое замирание на рынке жилья — это явление, судя по всему, временное. В 2021 году введено в эксплуатацию порядка 1,3 миллиона квадратных метров жилья, это на 36% выше плана, который нам установил президент через национальные проекты, — заявил Алиханов.
Глава региона отметил, что улучшению ситуации будут способствовать снижающиеся ставки по ипотечным программам. «Мы все ждём начала мая, когда ставка по льготной ипотеке снизится до 9%. Я свою ипотеку в 2014 году ещё до повышения ставок успел взять под 11,25% и считал, что это счастье. С учётом того, что сейчас финансовая система России остаётся достаточно стабильной, мы видим постепенное снижение ставки Центробанка. Думаю, что эта ставка по льготной ипотеке будет снижаться и дальше», — сказал Алиханов.
Ранее глава группы компаний «Мегаполис» Евгений Морозов предположил, что ситуация на рынке недвижимости стабилизируется в течение месяца.
По итогам 2021 года Калининград вошёл в число лидеров среди крупных городов России по росту цен на жильё в новостройках. За 12 месяцев стоимость квадратного метра увеличилась на 49% и достигла 103,8 тысячи рублей. Средняя квартира в городе подорожала на 56,6% — до 6,6 миллиона рублей.
