Специалисты администрации Калининграда проанализировали цветовые решения современных жилых кварталов. Результаты этой работы на оперативном совещании во вторник, 29 ноября, представил главный архитектор города. Чиновник показал удачные и неудачные примеры в разных районах. Калининград.Ru публикует самые яркие комментарии Вячеслава Генне.
Удачные примеры
ЖК «Времена года», ул. Артиллерийская, застройщик — СК «РосСтрой»
— Помните, когда этот микрорайон начинался, кем и чем была эта территория? Это был тупик, и там ближайшая цивилизация возникала где-то в районе гостиницы «Командор». Появился самый фешенебельный район в городе, и застройщика никто не заставлял делать внутренние площади, формировать застройку по принципу «двор без машин», расставлять скульптуры.
Не поймёшь, то ли это центр какого-то города, то ли это на самом деле микрорайон. Очень хороший уровень поднят. Использование плитки и большое количество элементов — вертикальные доминанты, карнизы на уровне седьмого-восьмого этажа — очень дополняют архитектуру.
ЖК «Новая Сельма», ул. Согласия, первый застройщик — СК «РосСтрой» (входит в холдинг «СУ-155»), второй — банк «Российский капитал»
— Очень грамотная комбинация цвета, основанная на одной гамме. Появилась плитка на фасаде. То есть 20 лет мы штукатурим объекты, и крайне редко используются другие какие-либо материалы, хотя они сопоставимы по стоимости. Очень интересно сформированы внутренние дворы. Асимметрия оконных проёмов не раздражает, не бросается в глаза, а только дополняет объект.
ЖК «Солнечный город», в районе ул. Фермора, застройщик — ЗАО «Акфен»
— Один из позитивных примеров — это как раз такое крупное домостроение. Формируется такими вертикальными доминантами. Это один из первых объектов, который был реализован «Акфеном».
Продолжение — очень положительный пример. С использованием светло-серой гаммы, плотных цветов в качестве контрастов формируется новый квартал застройки. Сейчас они продолжают этот квартал. Я очень надеюсь, что в такой же гамме и в таком же качестве продолжится работа.
ЖК «Цветной бульвар», ул. Артиллерийская, застройщик — ООО «АвангардИнвестПроект»
— Интересный квартал. Огромное количество декоративных элементов, очень сложные фасады. В общем есть желание всячески повысить себе уровень задач.
Неудачные примеры
ЖК «Королевский парк», ул. Гагарина, застройщик — ГК «Пруссия»
— Это «наше всё», практически Гуггенхайм — есть такой музей в Нью-Йорке. Раньше, 15-20 лет назад, весь город был таким. То есть была коричневая и бежевая окраска, и в принципе все дома (неважно, это новое строительство или капитальный ремонт) формировались вот в такой колористике.
ЖК «Балтийская радуга», ул. Беговая — ул. Минусинская, застройщик — ЖК «Модуль-Стройград»
— Мы в последнее время говорили об этом. Я просто хотел без комментариев пролистать слайды. Есть беспокойные места. Хочу показать этот же дом, только со двора, построенный этим же застройщиком в другой колористике. Почувствуйте разницу.
ЖК «Аквамарин», ул. Автомобильная — ул. Иванихиной, застройщик — Фонд жилищного и капитального строительства Калининградской области
— Тоже психологический пример. Я даже в интернете наковырял, что такое аквамарин. Такой красивый камень, оказывается. Теперь вот этот объект. Простыми словами — это такой примитивный подход: была краска, и всё — весь дом, целый жилой квартал покрасили. То есть красили по остаточному принципу. Понятно, что можно услышать от застройщика: «Эконом-класс, мы экономили». Но есть примеры, как можно сделать той же краской, только из другой бочки другой результат.
ЖК «Кошевого — Карамзина», ул. Кошевого — ул. Карамзина, застройщик — ЗАО «Акфен»
— Колористика, 21 век. Что происходит вот с этими полосками? Откуда они взялись наверху? Очень сложно сказать. То ли это неудачно реализованное архитектурное решение — зачем столько много чёрного практически цвета на половине дома?..
ЖК «Сельма-2», ул. Согласия — ул. Солдатская — ул. Челнокова, застройщик — ГК «ПИК»
— Есть такая ошибка — цветом исправить архитектуру. Её можно окончательно убить. Вот мы видим, как это происходит: жилые дома, не понимаешь, где верх, где низ, где бок, где вход.
Главный архитектор предложил воспользоваться нормой, принятой в федеральном законодательстве в 2014 году, и обязать застройщиков обращаться за согласованием архитектурного облика зданий. «Надеюсь, что введение этой нормы повысит качество требований к многоквартирному жилью и вообще к объектам, которые возводятся в Калининграде», — отметил Вячеслав Генне.
Первый заместитель главы администрации Светлана Мухомор поддержала это предложение. «Необходимо проработать регламент. Это тот механизм, который позволит нам поддержать архитектурный облик и качество городской среды», — подытожила чиновник.
Фотографии предоставлены пресс-службой администрации Калининграда
