В Калининградской области обнародовали новую кадастровую стоимость объектов недвижимости. Среди них — здания, помещения, машино-места и другие сооружения. Соответствующее постановление опубликовали на портале правовой информации.
Документ содержит более шести тысяч страниц с кадастровыми номерами и указанием стоимости объекта. Выборочная проверка нескольких квартир в Калининграде показала, что их оценили примерно на 20% дороже, чем сейчас.
Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости, которую проверила редакция Калининград.Ru, изменилась более значительно. Здание ТЦ «Маяк» на Театральной «подорожало» до 367,49 млн рублей. При этом, по данным Росреестра, сейчас кадастровая стоимость объекта составляет 286,74 млн. Здание ТЦ «Спутник» на проспекте Мира оценили в 62,82 млн рублей (сейчас 48,22 млн). Новая кадастровая стоимость будет учитываться при расчёте налога на имущество в 2022 году.
В ближайший год в регионе проведут оценку земельных участков. В 2023-м планируют повторную оценку других объектов недвижимости.
«Проведение очередного тура связано с тем, что в 2020 году вступили в силу поправки в законодательство, регламентирующее проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) на всей территории России. В частности предусмотрен переход к единой дате и единому четырёхлетнему циклу ГКО, с 2022 года для земельных участков, с 2023 для иных видов объектов недвижимости», — поясняли ранее в региональной Кадастровой палате.
