За год малогабаритное жильё на вторичном рынке Калининграда подорожало на 15,6%. В среднем небольшие «однушки» можно купить за 4,2 миллиона рублей. Такие данные опубликовали на портале «Мир квартир».
Аналитики провели исследование по 70 крупным городам страны, чтобы выяснить, как вторичное жильё площадью до 32 квадратных метров оцениваются в разных регионах и как они подорожали по сравнению с июнем 2024 года. В Калининграде стоимость квадратного метра маленькой квартиры составляет 152 тысячи рублей. За год показатель увеличился на 14,4%.
Малогабаритное жильё в старом фонде в среднем по России стоит 3,5 миллиона рублей (+7% за год). По удорожанию таких квартир Калининград занимает пятое место по стране, а по цене «квадрата» — 12.
«Если сравнить малогабаритки с обычными квартирами, то они подросли в цене несколько больше, так как рост „квадрата” по обычной „вторичке” с июня 2024 года составил 5,1%. Это закономерно, потому что небольшие квартиры из-за их умеренной стоимости всегда пользуются высоким спросом», — отметил гендиректор портала Павел Луценко.
Эксперты сообщали, что в мае в Калининграде снизилась стоимость квадратного метра в новостройках. Медианная цена составила 145 тысяч рублей за «квадрат».
Ранее стало известно, что власти хотят запустить специальную ипотеку для жителей Калининградской области. «Мы сейчас считаем, сколько она стоит. Потому что у нас за счёт туристического потока, за счёт проектов цена квадратного метра сильно растёт — это раз. А второе — она растёт за счёт логистики», — сообщал губернатор Алексей Беспрозванных в феврале.
