Калининград вошёл в число городов, где с начала 2023 года больше всего подешевели квартиры в новостройках. В большинстве российских субъектов цены выросли. Такие данные приводят эксперты портала «Мир квартир».
С начала года квадратный метр в новостройках Калининграда подешевел на 1,5% до 120 165 рублей. Ещё больше снизилась цена только в Ленинградской области — на 2,8%. Всего квадратный метр подешевел в четырёх городах, а подорожал в 65.
Средняя цена квартиры в Калининграде с начала года снизилась на 2,4%. Ещё больше упала стоимость жилья в новостройках только в Воронеже, Волжском, Ленинградской области и Астрахани. В целом по России средняя цена квартиры выросла в 59 городах, а снизилась в девяти.
Ранее стало известно, что в Калининградской области скопилось много непроданного жилья в новостройках. Большая часть недвижимости рассчитана на покупателей из других регионов. Однако количество приезжих сократилось в три раза. Сейчас больше половины покупателей — это местные жители. По словам экспертов, калининградцев практически не интересуют квартиры в «сером ключе». Специалисты считают, что переизбыток предложения приведёт к уменьшению цен.
В Калининградской области снижается доступность жилья. Среднестатистическая семья будет копить 7,8 лет на квартиру стоимостью 5,6 млн рублей. В рейтинге-2022 доступность жилья была выше: тогда показатель составлял 7,2.
