Застройщики не хотят участвовать в аукционах по приобретению жилья для переселения граждан в Калининграде по цене 65 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом заявил председатель комиссии Горсовета по градорегулированию и земельным ресурсам Евгений Верхолаз во время заседания в среду, 3 марта.
Я призываю всех застройщиков приходить на аукционы. Потому что на самом деле никто даже за эту цену на аукционы не приходит. То есть люди не хотят даже за 65 тысяч продавать квартиры с муниципальной отделкой, — сообщил Верхолаз.
В 2021 году на переселение калининградцев из бюджетов всех уровней выделят 254 миллиона рублей. Как рассказал глава города Андрей Кропоткин, всего 283 человека улучшат свои жилищные условия. При этом он отметил, что цена за квадратный метр в областном центре существенно выросла — ещё в 2019 году муниципалитет закупал квартиры по 45 тысяч рублей за «квадрат».
«Это же математика, всё легко считается. У нас есть стоимость земли. Сегодня стоимость земли очень сильно выросла. Есть себестоимость строительства, она варьируется от 35 до 38 тысяч за квадратный метр для жилья эконом-класса. Плюс коммуникации и сам земельный участок. Дальше — муниципальная отделка. Город закупает только с муниципальной отделкой, то есть гражданин должен мебель завезти и сразу может жить. Это ещё в зависимости от компании около восьми тысяч рублей за один квадратный метр. И, наверное, хоть что-то должен застройщик заработать. Поэтому цена уже где-то в районе [65 тысяч рублей выходит]. Но я знаю нескольких застройщиков, которые готовы выйти на аукцион и поучаствовать в нём по цене 65 тысяч рублей за квадратный метр. Хотя на рынке сегодня цена действительно дороже», — пояснил Кропоткин.
