Средняя цена квадратного метра во «вторичке» в Калининграде за год выросла на 25%. Такие данные приводят эксперты «Авито Недвижимость».
Сейчас квадратный метр во «вторичке» в среднем стоит 68 182 рубля. При этом спрос на такое жильё в Калининграде заметно увеличился к концу 2020 года — на 46%. Однако уровень предложения в регионе в четвёртом квартале снизился на 20%.
По данным «Авито Недвижимости», за год значительнее всего вырос спрос на вторичные квартиры в Новосибирске (+81%), Краснодаре (+70%) и Челябинске (+69%). «Наиболее существенное повышение цен в последнем квартале предыдущего года замечено в Сочи (+27%) и Калининграде (+25%) по сравнению с IV кварталом 2019. В Калининграде стоимость квадратного метра составила 68 182 рублей за квадратный метр в среднем. При этом самые высокие средние цены на такие объекты зафиксированы традиционно в Москве — почти 231 тысяч рублей за квадратный метр», — говорится в исследовании.
Аналитики отмечают, что несмотря на замедление роста спроса в IV квартале, уровень востребованности вторичного жилья остался почти таким же, как осенью. Как и в 2019 году, в последнем квартале 38% покупателей отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам, 36% — однокомнатным, на третьем месте по популярности расположились трёхкомнатные объекты (18% спроса).
Ранее стало известно, что за год также существенно выросла средняя цена квадратного метра в новостройках Калининграда — на 38%. Сейчас этот показатель составляет в среднем 69 192 рубля. При этом спрос на такое жильё в Калининграде заметно увеличился к концу 2020 года — на 29%.
