В Калининграде вырос спрос на вторичное жильё. В октябре показатель увеличился на 7% за месяц. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».
По данным исследования, средняя цена квадратного метра во «вторичках» составила 120 тысяч рублей. Общая стоимость жилья — 6,8 миллиона рублей. Эксперты также отметили, что по сравнению с июнем 2024 года спрос на квартиры во «вторичке» вырос на 9%.
«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам. Сейчас такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позднее», — пояснил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Ерёмкин.
Эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. «Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнёт сравнивать новостройки и „вторичку” — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — рассказывали аналитики.
