В первом квартале 2025 года в Калининграде вырос спрос на компактные форматы жилья. Покупатели стали чаще интересоваться студиями и небольшими квартирами во вторичном фонде. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».
Студии стали востребованнее в 24 из 41 города — самая заметная динамика наблюдается в Иванове (+95%), Брянске (+63%), Липецке (+48%) и Калининграде (+44%). Также в Калининграде также увеличился интерес к однокомнатным квартирам на 9%. При этом в городе зафиксирован рост спроса на трехкомнатные квартиры (+5%), — говорится в исследовании.
По словам экспертов, компактные форматы жилья пользуются спросом из-за более доступной стоимости. «Студии и однокомнатные квартиры легче приобрести без привлечения кредита. В условиях текущих рыночных ставок доля сделок с ипотекой на вторичном рынке заметно сократилась. Как правило, сейчас такие кредиты берут на небольшой срок для доплаты при улучшении жилищных условий», — отмечают специалисты.
В целом средняя стоимость квадратного метра жилья в Калининграде в первом квартале составила 128 тысяч рублей. Спрос на вторичку в городе вырос на 3%.
Похожая ситуация складывается и в других регионах России. Заметнее всего вырос интерес к покупке квартир на вторичном рынке в Кемерове, Москве, Новосибирске, Иванове, Липецке и Санкт-Петербурге.
