Спрос на вторичном рынке жилья в Калининграде сократился на 31% за год. В городе также на 14% уменьшилось предложение квартир в старом фонде. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
По данным аналитиков, цена на жильё во «вторичках» Калининграда выросла на 11% за год. В первом квартале 2024-го средняя стоимость квартир в старом фонде составила шесть миллионов рублей.
Эксперты также отметили, что в целом в России спрос на «вторичку» снизился на 33%, а предложение — на 13%. При этом их стоимость выросла на 16%. Меньше всего интерес к покупке жилья в старом фонде сократился в Санкт-Петербурге (-12%), Ставрополе (-21%) и Екатеринбурге (-22%).
«На вторичном рынке жилья в России продолжают снижаться спрос и предложение, а цены — расти. Складывается ситуация, когда для одних недвижимость является стабильным и прибавляющим в цене активом, поэтому у владельцев квартир есть желание их „придержать“, а другие потенциальные покупатели обращают внимание на новостройки, где есть льготные ипотечные программы с более удобными условиями, чем на „вторичке“», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Еремкин.
Ранее сообщали, что на региональном рынке недвижимости фиксируют дефицит качественных «вторичек». По данным специалистов, из-за повышенного спроса собственники поднимают цены на квартиры.
Эксперты также отмечали, что в Калининградской области снижается доступность жилья. Среднестатистическая семья будет копить 7,8 лет на квартиру стоимостью 5,6 миллиона рублей.
