«Убить архитектуру цветом»: власти оценили внешний вид новых жилых кварталов Калининграда

Специалисты администрации Калининграда проанализировали цветовые решения современных жилых кварталов. Результаты этой работы на оперативном совещании во вторник, 29 ноября, представил главный архитектор города. Чиновник показал удачные и неудачные примеры в разных районах. Калининград.Ru публикует самые яркие комментарии Вячеслава Генне.

Удачные примеры

ЖК «Времена года», ул. Артиллерийская, застройщик — СК «РосСтрой»

— Помните, когда этот микрорайон начинался, кем и чем была эта территория? Это был тупик, и там ближайшая цивилизация возникала где-то в районе гостиницы «Командор». Появился самый фешенебельный район в городе, и застройщика никто не заставлял делать внутренние площади, формировать застройку по принципу «двор без машин», расставлять скульптуры.

Не поймёшь, то ли это центр какого-то города, то ли это на самом деле микрорайон. Очень хороший уровень поднят. Использование плитки и большое количество элементов — вертикальные доминанты, карнизы на уровне седьмого-восьмого этажа — очень дополняют архитектуру.

ЖК «Новая Сельма», ул. Согласия, первый застройщик — СК «РосСтрой» (входит в холдинг «СУ-155»), второй — банк «Российский капитал» 

— Очень грамотная комбинация цвета, основанная на одной гамме. Появилась плитка на фасаде. То есть 20 лет мы штукатурим объекты, и крайне редко используются другие какие-либо материалы, хотя они сопоставимы по стоимости. Очень интересно сформированы внутренние дворы. Асимметрия оконных проёмов не раздражает, не бросается в глаза, а только дополняет объект.

ЖК «Солнечный город», в районе ул. Фермора, застройщик — ЗАО «Акфен» 

 — Один из позитивных примеров — это как раз такое крупное домостроение. Формируется такими вертикальными доминантами. Это один из первых объектов, который был реализован «Акфеном». 

Продолжение — очень положительный пример. С использованием светло-серой гаммы, плотных цветов в качестве контрастов формируется новый квартал застройки. Сейчас они продолжают этот квартал. Я очень надеюсь, что в такой же гамме и в таком же качестве продолжится работа.

ЖК «Цветной бульвар», ул. Артиллерийская, застройщик — ООО «АвангардИнвестПроект»

— Интересный квартал. Огромное количество декоративных элементов, очень сложные фасады. В общем есть желание всячески повысить себе уровень задач. 

Неудачные примеры

ЖК «Королевский парк», ул. Гагарина, застройщик — ГК «Пруссия»

— Это «наше всё», практически Гуггенхайм — есть такой музей в Нью-Йорке. Раньше, 15-20 лет назад, весь город был таким. То есть была коричневая и бежевая окраска, и в принципе все дома (неважно, это новое строительство или капитальный ремонт) формировались вот в такой колористике.

ЖК «Балтийская радуга», ул. Беговая — ул. Минусинская, застройщик — ЖК «Модуль-Стройград»

— Мы в последнее время говорили об этом. Я просто хотел без комментариев пролистать слайды. Есть беспокойные места. Хочу показать этот же дом, только со двора, построенный этим же застройщиком в другой колористике. Почувствуйте разницу.

ЖК «Аквамарин», ул. Автомобильная — ул. Иванихиной, застройщик — Фонд жилищного и капитального строительства Калининградской области

— Тоже психологический пример. Я даже в интернете наковырял, что такое аквамарин. Такой красивый камень, оказывается. Теперь вот этот объект. Простыми словами — это такой примитивный подход: была краска, и всё — весь дом, целый жилой квартал покрасили. То есть красили по остаточному принципу. Понятно, что можно услышать от застройщика: «Эконом-класс, мы экономили». Но есть примеры, как можно сделать той же краской, только из другой бочки другой результат.

ЖК «Кошевого — Карамзина», ул. Кошевого — ул. Карамзина, застройщик — ЗАО «Акфен»

— Колористика, 21 век. Что происходит вот с этими полосками? Откуда они взялись наверху? Очень сложно сказать. То ли это неудачно реализованное архитектурное решение — зачем столько много чёрного практически цвета на половине дома?..

ЖК «Сельма-2», ул. Согласия — ул. Солдатская — ул. Челнокова, застройщик — ГК «ПИК» 

— Есть такая ошибка — цветом исправить архитектуру. Её можно окончательно убить. Вот мы видим, как это происходит: жилые дома, не понимаешь, где верх, где низ, где бок, где вход.

Главный архитектор предложил воспользоваться нормой, принятой в федеральном законодательстве в 2014 году, и обязать застройщиков обращаться за согласованием архитектурного облика зданий. «Надеюсь, что введение этой нормы повысит качество требований к многоквартирному жилью и вообще к объектам, которые возводятся в Калининграде», — отметил Вячеслав Генне.

Первый заместитель главы администрации Светлана Мухомор поддержала это предложение. «Необходимо проработать регламент. Это тот механизм, который позволит нам поддержать архитектурный облик и качество городской среды», — подытожила чиновник.  

Фотографии предоставлены пресс-службой администрации Калининграда