Руководство «Балтик-Экспо» намерено в суде отстоять своё право владеть землёй на острове Октябрьский в Калининграде. Как сообщил журналистам генеральный директор компании Пётр Гриценко, участок площадью три гектара попадает под постановление об изъятии земель на Острове к ЧМ-2018. Территория под «Балтик-Экспо» находится в этом списке как площадка под пешеходную эстакаду от фан-зоны у Дома Советов к Солнечному бульвару.
В то же время Пётр Гриценко заявил о целесообразности сохранить землю в собственности выставочного комплекса. Он рассказал о крупном инвестиционном проекте, который планируется реализовать на Острове к 2017 году.
Благодаря вложениям фирмы Czechoslovak Energy Oil&Gas a.s. на набережной Карбышева должны будут появиться современный конгресс-центр, парковка и четырёхзвёздочная гостиница «Прага» на 107 номеров. Общая стоимость проекта оценивается в 1,88 миллиарда рублей, а площадь будущих зданий — в 41 тысячу квадратных метров.
Однако постановление об изъятии земель делает невозможным развитие этой территории. При этом, по словам Гриценко, сейчас необходимость изымать землю отпала, так как в настоящее время не существует ни проекта, ни гарантий финансирования пешеходной эстакады на Остров.
От этой идеи отказались. Стадион из 45-тысячного стал 35-тысячным, пешеходный мост не строится, его проекта нет, денег в бюджете на выкуп земли нет. Тогда возникает вопрос: для чего изымать землю под «Балтик-Экспо», где планируется инвестиционный проект на 1,9 миллиарда рублей? Инвестор тоже в шоке. Он говорит, что если бы в Чехии кто-то захотел вложить два миллиарда, ему везде была бы постелена красная дорожка, — возмутился Гриценко.
Как рассказал журналистам гендиректор «Балтик-Экспо», он встречался с губернатором на областном инвестиционном совете. В результате выставочному комплексу предложили реализовывать свой проект в другом месте — в Куликово или рядом с будущим стадионом к ЧМ-2018.
Мы хотим, чтобы нас оставили на этой территории. Я не хочу никакого выкупа, я хочу реализовать этот проект здесь. Я девушку танцую уже не один год. Мы с инвестором провели колоссальную работу, и тут нам говорят съехать и начать всё заново. А я не хочу никуда съезжать, — подчеркнул глава «Балтик-Экспо».
По словам Гриценко, руководство Калининграда не возражает против планов по развитию «Балтик-Экспо». «К городу у меня претензий нет. Александр Ярошук говорил мне: „Я абсолютно не возражаю, стройтесь“», — отметил глава выставочного комплекса. План застройки участка на Острове был согласован мэрией ещё летом 2014 года, однако вопросы к руководству «Балтик-Экспо» возникли сразу после выхода правительственного постановления об изъятии земель.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Калининграда территория под «Балтик-Экспо» относится к подзоне ОИ-4 — землям обслуживания и торговли в историческом центре города. По закону здесь разрешается в том числе и жилищное строительство — с застройкой многоэтажками высотой в 4-16 этажей.
