Генне о застройке на месте «Балтик-Экспо»: Проект стал больше про деньги

12.07.2024 09:23 Тема: Недвижимость 9046
Генне о застройке на месте «Балтик-Экспо»: Проект стал больше про деньги
Фото: Калининград.Ru

Бывший советник губернатора, архитектор Вячеслав Генне раскритиковал будущую застройку напротив Рыбной деревни. Новый квартал появится на месте выставочного центра «Балтик-Экспо».  

В июне проект рассматривали на градостроительной совете. Концепцию подготовили архитекторы Наталья Лоренс и Артур Сарниц.

Проект стал больше про деньги. Проблема в том, что максимально урезали общественные пространства. Там был внутренний мир, больше воздуха, площади, бульвары, скверики — очень гармонично. К сожалению, не все заказчики понимают, что они продают не квадратные метры. На таких территориях люди покупают среду. И среда в оригинальном варианте была бы сильно дороже, — отметил Генне в интервью Калининград.Ru.

По его словам, инвесторы часто упрощают проекты, чтобы снизить стоимость. Однако в регионе есть застройщики, которые не жалеют денег на архитектурные решения и организацию мест общего пользования. «Пока мы видим, что деньги берут своё и убеждать бесполезно. Мы градосоветом можем только на архитектуру повлиять, защитить немного архитектора от инвестора, попросить не душить его, а разрешить поработать, чтобы исключить типовые элементы, дать силуэт, абрис, но это тяжело. Ведь первое, что делает инвестор, — начинает на калькуляторе считать расходы», — посетовал архитектор.  

На месте «Балтик-Экспо» предложили построить два квартала, по периметру которых располагаются 34 секции на 662 квартиры. Между ними и территорией под еврейский общинный центр спроектировали два пешеходных бульвара шириной до 28 метров. Там могут открыться рестораны, кафе, магазины и другие коммерческие объекты. Под землёй хотят обустроить парковку на 298 автомобилей. Ещё одна стоянка на 88 машин планируется на улице Дорофеева — её обещают отдать муниципалитету.

В марте 2021 года у ОАО «Балтик-Экспо» сменились владельцы и руководство. Новым директором назначили Кристину Верхолаз, родственницу депутата Заксобрания Евгения Верхолаза. Собственниками стали другой народный избранник Валерий Макаров и ООО «Специализированный застройщик „Нивелир-Запад"» (входит в группу «Модуль-Стройград» Верхолаза). В феврале 2024 года «Балтик-Экспо» снесли.

На территории выставочного центра решили построить «Рыбную деревню-3». Как комментировал Валерий Макаров, название для будущего комплекса условное. «Это смешанная территория, на ней вообще-то можно всё делать: и жильё, и не жильё, и встроенное, и не встроенное — смешанная зона, — рассказывал инвестор.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Ноябрь 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Статистика LiveInternetРеклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru