Властям Калининграда неизвестно о планах собственника по использованию Дома Советов. «Нам бы хотелось, чтобы он его достроил», — заявил глава комитета муниципального имущества Александр Зуев на итоговой пресс-конференции.
По его словам, Дом Советов — это в первую очередь офисное здание, поэтому «ничего жилого» в долгострое разместить не могут. «Помимо офисных помещений там могут располагаться конференц-залы, магазины или кинотеатр, но, безусловно, не цех по производству машин и аппаратов», — усмехнулся Зуев.
При этом он отметил, что власти Калининграда «не главные игроки в этом вопросе». Основные решения, как заявил чиновник, принимает правительство области. «Право первой скрипки — за губернатором. После того, как ему будет представлено консолидированное решение (по проекту „Сердце города”, — прим. Калининград.Ru), он будет принимать меры по его реализации», — заявил Зуев.
Напомним, что суды с собственником Дома Советов продолжаются до сих пор. Администрация Калининграда является собственником трёх этажей здания (около 15%), которые удалось «получить» во время судебных разбирательств. Остальной частью строения владеет ООО «Протострой». Однако собственник неохотно идёт на контакт и до сих пор не заявил о своих планах по поводу использования здания.
В сентябре прошлого года глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что городские власти намерены «простимулировать» владельца Дома Советов продать землю «какому-нибудь эффективному инвестору». «Мы занимаемся тем, чтобы отобрать у них эту территорию, потому что они ни копейки за эту землю не платят. Сейчас юристы работают над этим вопросом», ― заявлял глава Калининграда Александр Ярошук во время заседания президиума регионального Совета по культуре.
Стоит отметить, что здание Дома Советов было продано ООО «Протострой» в 2003 году. Ранее оно принадлежало созданному властями акционерному обществу «Культурно-деловой центр», который должен был привлечь к ремонту здания инвесторов. Однако в 2003 году общество обанкротилось.
В 2010 году прокурор области и региональное агентство по имуществу обратились в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи Дома Советов между ОАО «Культурно-деловой центр» и ООО «Протострой», так как здание было продано по цене, значительно ниже рыночной. Суд признал договор недействительным, однако здание всё же осталось в собственности ООО «Протострой», так как «Культурно-деловой центр» был ликвидирован, что сделало реституцию невозможной.
Ранее губернатор Николай Цуканов назвал Дом советов позором города и выступил за снос здания. Предполагается, что дальнейшую судьбу объекта решат жители областного центра. В связи с этим власти намерены провести публичные слушания.
В сентябре были озвучены планы по освоению территории рядом с Домом Советов в рамках проекта по восстановлению исторического центра Калининграда «Сердце города». Архитекторы предлагают создать площадь Мира, которая будет охватывать немецкое, советское и современное пространство. Дом Советов специалисты предлагают не сносить, а модернизировать.
