Правительство Калининградской области ведёт переговоры со всеми собственниками Дома Советов о передаче прав на здание. Об этом рассказал губернатор Николай Цуканов в среду, 18 мая.
Мы рассчитываем, что не только город передаст свои права на здание, но и другие собственники. Мы со всеми ведём переговоры. Но эта тема деликатная, она любит тишину, потому что у всех владельцев свои планы, и нужно, чтобы окончательное решение устроило всех, — заявил Цуканов.
Основная часть Дома Советов принадлежит ООО «Протострой» и группе компаний «Вестер». Администрация Калининграда является владельцем около 15% площадей здания в технических этажах, которые удалось «получить» во время судебных разбирательств. В среду, 18 мая, появилась информация о том, что муниципалитет передал свою долю правительству.
Здание Дома Советов продали компании «Протострой» в 2003 году. Ранее оно принадлежало созданному властями акционерному обществу «Культурно-деловой центр», который должен был привлечь к ремонту объекта инвесторов. Однако в 2003 году организация обанкротилась.
В 2010 году прокурор области и региональное агентство по имуществу обратились в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи Дома Советов между ОАО «Культурно-деловой центр» и ООО «Протострой», так как здание было реализовано по цене, значительно ниже рыночной. Суд признал договор недействительным, однако объект всё же остался в собственности «Протостроя», поскольку «Культурно-деловой центр» ликвидировали.
Как будет выглядеть Дом Советов в рамках проекта «Сердце города», до сих пор не определено. В 2014 году гендиректор фирмы Константин Шевейко заявлял, что организация готова сотрудничать с властями «в дальнейшей реализации мыслей в увязке с проектом». Тогда бывший глава областного агентства по архитектуре Александр Башин предлагал обязать «Протострой» разработать несколько архитектурных вариантов Дома Советов и представить их экспертам. Но эту работу не выполнили.
В случае если инвестор не реконструирует здание, к ЧМ-2018 Дом Советов задрапируют рекламой. «У нас уже есть эскизные решения по оформлению этого здания», — сообщал в начале мая вице-премьер Александр Рольбинов.
