Арбитраж не нашёл оснований для передачи Дома советов в собственность государства

22.12.2010 09:41 Тема: Дом Советов 4680
Арбитраж не нашёл оснований для передачи Дома советов в собственность государства
Фото: Калининград.Ru

Во вторник, 21 декабря 2010 года, были частично удовлетворены требования о признании недействительным договора купли-продажи Дома советов. 

На заседании суда присутствовали не только представители сторон, но бывший арбитражный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» Александр Дзантиев, а также представители кредиторов. В суде также были допрошены свидетели, присутствовавшие на собрании кредиторов ОАО «КДЦ» в мае 2003 года, на котором, по инициативе Дзантиева, решался вопрос о продаже Дома советов фирме «Протострой» без проведения торгов. 

«Требования истцов были связаны не только с признанием договора недействительным, а сделки – ничтожной; областная прокуратура и агентство по имущество просили также признать сделку «заведомо противной основам правопорядка и нравственности». Согласно статье 169 Гражданского кодекса, при наличии умысла у обеих сторон такой сделки и в случае исполнения сделки обеими сторонами, в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке», — рассказал корреспонденту Калининград.Ru пресс-секретарь Арбитражного суда Игорь Белов.

Во время слушаний дела представитель прокуратуры подчеркнул, что речь идет о возможном передаче в доход РФ 85% спорного здания — остальные 15% находятся в собственности городской администрации Калининграда. Юристы агентства по имуществу выразили свою убежденность в том, что со временем здание Дома советов может быть передано из федеральной в областную собственность. В основу позиции истцов был положен тот факт, что, по их мнению, арбитражный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» Александр Дзантиев продал Дом советов ООО «Протострой» по цене, заведомо ниже рыночной — всего за 7 миллионов рублей.

Представители же ответчика, напротив, указали, что арбитражный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» действовал в рамках закона, поскольку должен был удовлетворить требования кредиторов ОАО «Культурно-деловой центр». В итоге Дзантиев организовал экспертную оценку стоимости здания, а затем продал его ООО «Протострой» — на вырученные денежные средства удалось рассчитаться с кредиторами общества-банкрота. По мнению, ответчиков, и самого Дзантиева, на тот момент здание-недострой и не могло стоить больше.

В итоге судт учел, что сделка была совершенна с нарушениями, и признал договор купли-продажи недействительным, а сделку — ничтожной.

Тем не менее, суд не нашёл оснований для передачи объекта в федеральную собственность, так как сделка не была «заведомо противной основам правопорядка и нравственности».

Стоит отметить, что в случае признания сделки недействительной, каждая из сторон возвращает все полученное по сделке (так называемая реституция). Однако, поскольку ОАО «Культурно-деловой центр» ликвидирован, реституция фактически невозможна. Таким образом, де-факто суд подтвердил действующее ныне относительно права собственности на здание Дома советов статус-кво, де-юре признав договор купли-продажи недействительным.

Ключевые слова: Дом Советов, Арбитражный суд.
Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Сентябрь 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «Вымпел Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77- 52832 от 08.02.2013г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307
 
Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru