Основной владелец Дома Советов, компания «Протострой», выражает намерения ввести здание в эксплуатацию. Об этом заявил врио губернатора Антон Алиханов.
Мы никоим образом не будем пытаться сопротивляться их любым намерениям по уже в конце концов введению в эксплуатацию этого объекта. Намерения есть, во всяком случае, они выражают эти намерения на словах. Теперь весь вопрос в том чтобы найти юридические устраивающие всех схемы, чтобы они наконец заработали над проектом в полную силу, — прокомментировал Алиханов журналистам после заседания областного Совета по культуре в понедельник, 5 декабря.
Он сообщил, что в ближайшее время пройдёт встреча с компанией «Протострой», на которой стороны «будут стараться найти какие-то приемлемые решения». «Его (Дом Советов, — прим. Калининград.Ru) нужно значительно реконструировать, потому что нормы и правила по той же пожарной безопасности, которые вводились в последние годы, уже предполагают то, что его надо перестраивать внутри с точки зрения изменений излома перекрытий и новой перезаливки», — отметил Алиханов.
Основная часть Дома Советов принадлежит ООО «Протострой» и группе компаний «Вестер». Администрация Калининграда является владельцем около 15% площадей здания в технических этажах, которые удалось «получить» во время судебных разбирательств.
Здание Дома Советов продали компании «Протострой» в 2003 году. Ранее оно принадлежало созданному властями акционерному обществу «Культурно-деловой центр», который должен был привлечь к ремонту объекта инвесторов. Однако в 2003 году организация обанкротилась.
В 2010 году прокурор области и региональное агентство по имуществу обратились в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи Дома Советов между ОАО «Культурно-деловой центр» и ООО «Протострой», так как здание было реализовано по цене, значительно ниже рыночной. Суд признал договор недействительным, однако объект всё же остался в собственности «Протостроя», поскольку «Культурно-деловой центр» ликвидировали.
Как будет выглядеть Дом Советов в рамках проекта «Сердце города», до сих пор не определено. В 2014 году гендиректор фирмы Константин Шевейко заявлял, что организация готова сотрудничать с властями «в дальнейшей реализации мыслей в увязке с проектом». Тогда бывший глава областного агентства по архитектуре Александр Башин предлагал обязать «Протострой» разработать несколько архитектурных вариантов Дома Советов и представить их экспертам. Но эту работу не выполнили.
В случае если инвестор не реконструирует здание, к ЧМ-2018 Дом Советов задрапируют рекламой. «У нас уже есть эскизные решения по оформлению этого здания», — сообщал в начале мая вице-премьер Александр Рольбинов.
