Собственник 85% Дома Советов — компания ООО «Протострой» — не может ввести объект в эксплуатацию из-за постоянных судебных разбирательств. Об этом рассказал гендиректор фирмы Константин Шевейко во время заседания суда в понедельник, 20 февраля.
Начиная с 2006 года, мы постоянно практически находимся в судах. Когда недвижимое имущество находится в споре, никто не будет в него инвестировать средства. Поэтому безосновательно перекладывать на нас вину за то, что здание не сдано в эксплуатацию, — отметил Шевейко.
Он также заявил, что компания подала встречный иск на требования горадминистрации по перезаключению договора аренды земельного участка. По словам собственника, раздел участка произошёл без согласия «Протостроя».
«Ввести здание в эксплуатацию на предлагаемом нам участке невозможно. По нормативам там должно быть около 300 машиномест, плюс проезды, в том числе и пожарные. А в случае уменьшения земельного участка реализовать эти требования не получится», — заверил гендиректор.
По словам Шевейко, на участке земли, который мэрия пытается «перекроить», находится принадлежащая собственнику трансформаторная подстанция. Представители правительства и горадминистрации заверили, что знали об этих обстоятельствах, и попросили перенести рассмотрение дела.
Администрация Калининграда обратилась в суд с требованием к ООО «Протострой» перезаключить договор аренды на земельный участок под зданием Дома Советов. Его площадь предлагают сократить в четыре раза.
Ранее стало известно, что власти региона решили передать свою долю в Доме Советов частным инвесторам. В компании «Протострой», которая владеет основной долей здания, пока не определились, как будут использовать сооружение. Инвестор рассматривает вариант открыть в нём культурно-деловой центр и гостиницу.
Основная часть Дома Советов принадлежит ООО «Протострой». Областное правительство является владельцем около 15% площадей здания в технических этажах. Эта часть была отдана администрации Калининграда в обмен на временное освобождение от арендной платы за землю. Затем мэрия передала свою долю региональным властям.
