Рядом со старинной водонапорной башней в Отрадном построят многоквартирный дом. Здание разместят в районе улицы Станционной. Вопрос рассмотрели на заседании градостроительного совета в среду, 21 октября.
Жилой дом хотят построить на участке с кадастровым номером 39:17:020016:78. Площадь территории — 7 190 квадратных метров. Участок попадает в зону регулирования водонапорной башни Георгенсвальде 1908 года. Постройка является объектом культурного наследия, что накладывает определённые ограничения на архитектуру.
Высота дома составит пять этажей плюс эксплуатируемая мансарда. Общая площадь жилого здания — почти 12 тысяч квадратных метров. Там планируют оборудовать 183 квартиры: от студий до трёхкомнатных.
На первом этаже и в цоколе разместят четыре офиса и хозяйственные кладовые. Также на территории появится 57 парковочных мест, в том числе для людей с ОВЗ.
Здание выполнят в современном стиле с элементами исторической застройки. Фасады окрасят в светлые тона. Кровлю уложат из тёмной керамической черепицы. Также оборудуют французские балконы.
Проект не вызвал возражений у министерства градостроительной политики. Главный архитектор региона Евгений Костромин также отметил, что вопросов к концепции у специалистов нет: все замечания ранее были учтены.
Члены градостроительного совета рекомендовали обратить внимание на архитектурную подсветку здания, озеленение территории и обустройство улично-дорожной сети рядом с домом.
Рекомендуем всё-таки обратить внимание на озеленение и на организацию плоскостных каких-то сооружений. Для того, чтобы здание действительно выглядело привлекательно. То, что здесь сейчас на презентации представлено, это так вообще просто набросок какой-то. Архитектурную подсветку и уличную дорожную сеть я бы рекомендовал, чтобы улично-дорожная сеть, тротуары с выходом на основные пешеходные улицы были обустроены в рамках проекта. И чтобы у нас инвестор поучаствовал в обустройстве социальной инфраструктуры, существующей, — рекомендовал первый заместитель губернатора региона Валерий Шерин.
Проект реализует АО «СЗ „Альфа“». Документацию разработала компания «АМ Квадр». В 2024 году экспертиза одобрила проект жилого дома.
В 2021 году жители Отрадного выступали против среднеэтажной застройки на соседних участках в районе улиц Тельмана и Станционной. После долгих разбирательств, в том числе судебных, власти приняли изменения в правила землепользования. В итоге там разрешили построить пятиэтажные дома.
Изображения из концепции
