Архитекторы одобрили доработанный проект двух жилых домов в Отрадном. Вопрос рассматривали на заседании градостроительного совета в понедельник, 17 августа.
Инвестор планирует разместить два дома в районе пересечения Калининградского шоссе и улицы Тельмана. Концепцию уже рассматривали на градостроительном совете в конце июня. Тогда проект отклонили из-за несоответствия архитектурно-стилистических решений малоэтажной застройке вокруг.
Проектировщики учли замечания экспертов. Основные изменения коснулись фасадов.
Фасады сделаны в выдержанной стилистике реализованной части жилого комплекса: и в материалах, и в архитектурных решениях. Фасады имитируют кровлю, визуально сокращая этажность, а акценты фронтонов придают этому элементу большей убедительности, — рассказал архитектор Дим Охрименко.
Высота жилых домов составит пять этажей. Фасады выполнят в коричневых и белых тонах. При строительстве домов планируют использовать фальцевую кровлю и штукатурку с имитацией разбивочных швов.
«Решение приемлемое. <...> Архитекторами тоже поддержана такая переходная система с уже реализованного комплекса», — сообщил главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин.
Министр ЖКХ и строительства региона Сергей Черномаз отметил, что использование фальцевой кровли в Светлогорске — не самое удачное решение. «У меня предложение по фальц-кровле. Красивое решение, но очень многое зависит от того, из какого материала оно будет выполнено. <...> Я к тому, что если это будет просто сталь с покрытием, то через десять лет такие кровли, как правило, имеют вид очень плачевный. <...> Прошу сразу определиться, из какого вы будете выполнять материала. Впредь прошу всё-таки ориентироваться на черепицу, тем более в климатической зоне Светлогорска. Иначе через десять лет всё это будут ржавые потёкшие крыши и много жалоб», — пояснил Черномаз.
Проект не вызвал возражений у министерства градостроительной политики и архитекторов. Большинством голосов концепцию одобрили к реализации.
Пятиэтажные дома в Отрадном планирует возвести СЗ «Балтийское строительство». Здания должны стать завершением жилого комплекса «Новая история». В качестве дополнительной нагрузки компания построит для муниципалитета детскую площадку в парке Муза.
Изображения из концепции
