Бывший советник губернатора, архитектор Вячеслав Генне предложил провести градостроительный аудит в прибрежных муниципалитетах Калининградской области. В курортных городах нужно усилить контроль за соблюдением регламентов.
Все заработали уже — хватит! Зеленоградск весь в небоскрёбах — все заработали! Меня ещё всегда поражало, что наше строительное купечество ностальгирует по Гамбургу, Сопоту, Гданьску, в пример их ставят. А приезжают сюда и строят это дерьмо 12-этажное. Ну нет таких домов в посёлке Нида. И у нас маленькие города, а не Анталья, где нон-стоп круглый год. Там другие принципы развития курорта, структура другая, — отметил Генне в интервью Калининград.Ru.
По его словам, вопросы градостроительного зонирования и этажности в России регламентируются тремя документами: генеральный план, правила землепользования и застройки и проект планировки.
«Надо проанализировать три муниципалитета — Светлогорск, Зеленоградск и Пионерский, и всё — на месяц работы. А у нас это превращается в непонятно что. Например, последний генплан Светлогорска разрабатывался четыре года! А неразработанный генплан — это мутная вода. Это два пишем, три в уме. Это инвесторы, которые осторожничают вкладываться. Это застопоренное развитие. Это отсутствие документации для реализации федеральных программ. Понимаете? Вот что такое отсутствие генплана», — подчеркнул архитектор.
В 2022 году в Калининградской области подготовили документы для моратория на строительство жилья на побережье. Однако документы так и не вступили в силу. «Мораторий по сути был, но негласный. И он касался не этажности, а функции жилья. Для меня вообще загадка, почему это происходит. Я думаю, что это связано с лобби, потому что все горсоветы всех городов Калининградской области и, наверное, России состоят наполовину из строителей, которые извлекают прибыль из продажи жилья», — считает Генне.
