Эксперты ожидают скидки на квартиры в новостройках Калининградской области

Калининградские застройщики будут вынуждены делать скидки на квартиры. В регионе зафиксировали низкое соотношением распроданности и стройготовности недвижимости. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на специалистов ДОМ.РФ.

Соотношение распроданности и строительной готовности в Калининградской, Воронежской, Липецкой, Омской и Челябинской областях, а также Краснодарском и Приморском краях составляет 50-65%. Как отмечают эксперты, если этот показатель у компании ниже 70%, то застройщик будет заинтересован в быстрой продаже и больше склонен к предоставлению скидок. В среднем по России соотношение равняется 79%.

Ранее Калининград вошёл в число городов, где с начала 2023 года больше всего подешевели квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра снизилась на 1,5% до 120 165 рублей. Ещё больше упала цена только в Ленинградской области — на 2,8%. Всего квадратный метр подешевел в четырёх городах, а подорожал в 65.

Ранее стало известно, что в Калининградской области скопилось много непроданного жилья в новостройках. Большая часть недвижимости рассчитана на покупателей из других регионов. Однако количество приезжих сократилось в три раза. Сейчас больше половины покупателей — это местные жители. По словам экспертов, калининградцев практически не интересуют квартиры в «сером ключе». Специалисты считают, что переизбыток предложения приведёт к уменьшению цен.