Средняя стоимость квартир в Калининграде снизилась на 7,5%. Собственники делают значительные скидки на вторичном рынке. Новостройки дешевеют менее заметно. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказал риелтор Олег Перевалов.
Процент снижения по Калининграду я бы назвал 5–10%, в среднем 7,5%. Мы видим в объявлении одну цену, но потом люди торгуются. Сейчас те собственники, которые нам попадаются, понимают, что конкуренция среди предложений большая, покупателя мало, и они идут на встречу, — рассказал Олег Перевалов.
Риелтор отметил, что сегодня на квартиру за 10 миллионов рублей в Калининграде иногда делают скидку до 1,5 миллиона. «Сумма дисконта может составлять от 3% до 15%. В среднем — где-то 7%–8%. Снижение объективно есть. В Калининграде особенно, потому что у нас очень много строится и строили. Предложение очень активно нависает над спросом», — объяснил эксперт.
Олег Перевалов считает, что тренд со снижением цен на квартиры сохранится. «Я думаю, что эта тенденция в Калининграде в ближайшие полгода–год сохранится, если только не будет какой-то гиперинфляции. Предложение очень большое, его так быстро не раскидать», — считает риелтор.
Ранее стало известно, что Калининград стал лидером по снижению средней стоимости квартиры среди крупнейших российских городов. Аналитики сообщали, что недвижимость в городе подешевела на 2,6%. Помимо Калининграда в топ по снижению цены вошли Томск (–2,4%), Нижний Тагил (–2%), Новокузнецк (–1,6%) и Санкт-Петербург (–1,5%).
