Стоимость жилья в Калининградской области не будет снижаться. Местному рынку недвижимости нужно свыкнуться с актуальным уровнем цен. Такое мнение на встрече с журналистами озвучил управляющий калининградским отделением ПАО Сбербанк Андрей Свердлов.
Исторические факторы показывают, что, в общем-то, ничего не дешевеет. Что бы ни происходило, жильё всё равно дешеветь не будет. Просто рынок должен свыкнуться с определённым уровнем цен и дальше в него нырять, — считает Свердлов.
Эксперт также отметил, что вторичное и первичное жильё сравнялись в цене. «Потому что сейчас разницы особой нет в ставках по ипотеке, а стоимость вторички иногда даже интереснее с учётом того, что она уже с ремонтом. На первичку тоже есть спрос», — рассказал Свердлов.
Ранее сообщалось, что в Калининграде четвёртый месяц подряд снижаются цены на новостройки. Стоимость квадратного метра уменьшилась ещё на 1%. По данным экспертов, в октябре цена квадратного метра в новостройках составила 123 тысячи рублей. Сейчас в среднем квартиры на первичном рынке в Калининграде стоят 6,1 миллиона рублей.
В сентябре Калининград стал лидером по снижению цен на жильё в новостройках. Тогда за месяц медианная стоимость квадратного метра уменьшилась на 5,3% и составила 125 000 рублей.
Квартиры в калининградских новостройках начали дешеветь в июле. Аналитики объясняли, что снижение стоимости связано с отменой льготной ипотеки. При этом калининградский риелтор Олег Перевалов отмечал, что некоторые застройщики поднимают цены даже после сворачивания господдержки. По его словам, объёмы сделок на региональном рынке недвижимости сократились минимум в два раза.
