В Калининграде наблюдается перенасыщенность рынка арендного жилья. Об этом заявил гендиректор компании «Клипер» Олег Перевалов во время общественных слушаний по развитию строительства в четверг, 16 июня.
Сейчас рынок аренды ещё более перенасыщен, чем рынок продажи. Цены в этих сферах никак не коррелируются, и сдавать жильё становится просто невыгодно по всем инструментам экономики. Грубо говоря, аренда однокомнатной квартиры стоит 10 тысяч рублей в месяц. Она должна окупаться за 10 лет и стоить в таком случае 1,2 миллиона рублей. Но в действительности однокомнатные квартиры продаются за 1,7-1,8 миллиона рублей, — говорит риелтор.
По словам Перевалова, идея властей о строительстве арендного жилья также не будет успешной. Все государственные программы, которые работают в этом направлении, столкнутся с «русским менталитетом».
Вроде бы у нас есть несколько семей, которым нужно снять квартиру. Но я точно скажу, что 80% из них не захотят арендовать или получать квартиру от предприятий в пятиэтажке, которая вся состоит из временного жилья. Люди хотят снимать там, где семьи живут постоянно. Человек, который арендует квартиру, не всегда хочет в этом признаваться, — уверен Перевалов.
