Исследование: Окупаемость арендной «вторички» в Калининграде составляет 15,5 лет

21.09.2024 16:03 Тема: Недвижимость 6639
Исследование: Окупаемость арендной «вторички» в Калининграде составляет 15,5 лет
Фото из архива Калининград.Ru

Окупаемость арендной квартиры в Калининграде составляет 15,5 лет. Такие данные приводят эксперты портала «Мир квартир».

Специалисты проанализировали 70 российских городов. Эксперты брали среднюю цену квартиры на вторичном рынке недвижимости, а также ставки аренды. Предполагалось, что жильё сдаётся без простоев; расходы на ремонт, коммуналку, налоги в расчёт не принимались.

В среднем квартира на вторичном рынке в Калининграде стоит чуть более семи миллионов рублей. Стоимость аренды составляет примерно 38 тысяч в месяц. Таким образом, доходность оценивается в 6,5%. По этому показателю Калининград занимает 36 место.

Самая высокая доходность квартир оказалась в Ижевске, где она составляет 8,7%, а окупается жильё за 11,5 лет. Наименьшую выгоду принесут квартиры в Белгороде. Там они дают всего 3,9% доходности, а окупаться будут 25,6 года.

«С начала года средняя доходность выросла на 0,7 процентных пункта, а окупаемость снизилась на 2,1 года. Это произошло потому, что арендная плата росла быстрее, чем цена недвижимости на вторичном рынке, и теперь арендный бизнес стал немного выгоднее», — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее стало известно, что средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Калининграде составила 30 тысяч рублей в месяц. Доля спроса на съём такого жилья достигла 64%.

Ключевые слова: недвижимость, жильё.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Ноябрь 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru