Программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке для отдельных категорий граждан в регионе работает неэффективно. Об этом рассказал вице-премьер регионального правительства Максим Федосеев на заседании правительства в среду, 18 мая.
В последние годы доля ипотечного кредитования постоянно растёт. Однако система по субсидированию ставки до 8% работает не совсем эффективно, — отметил Федосеев.
Основной причиной этого он назвал отсутствие у указанных категорий граждан средств на первый взнос по ипотеке. Также в программе прописана максимальная стоимость квадратного метра в 45 тысяч рублей, что ограничивает потенциальных покупателей.
«Зачем мы принимали программу по субсидированию ставки, если она не работает? Зачем прописывать такие нюансы? Это Порембский, наверное, сделал», — обратился Цуканов к министру финансов.
После этого губернатор поручил доработать программу и рассмотреть её распространение не только на Калининград, но и на другие города области.
Правительство РФ в рамках антикризисных мер снизило субсидируемую ставку по ипотеке до 12% годовых. На эти цели из бюджета было выделено 20 млрд рублей. Первоначальный взнос кредита для граждан составит не менее 20%, а максимальный срок ― 30 лет. Региональные власти выделили около 100 млн рублей на снижение ставки до 8% для отдельных категорий граждан.
Согласно данным исследований, в Калининградской области около 15,2% семей могут позволить себе взять ипотечный кредит. В 2013 году этот показатель составлял 18,6%. Эксперты рассчитывали объём кредита для покупки типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном взносе 20%. Предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум.
