Большинство покупателей жилья в Калининградской области — жители других регионов. Собственниками недвижимости становятся приезжие с Дальнего Востока, Зауралья, северных регионов и русскоязычные переселенцы из республик Средней Азии. Об этом сообщил глава Гильдии риелторов Калининграда, гендиректор агентства недвижимости «Клипер» Олег Перевалов.
В новостройках калининградцы покупают жильё чаще, а если брать в целом по рынку, то приезжих немножко больше, чем местных жителей, — отметил Перевалов.
По его словам, количество покупателей на рынке жилья не сократилось, однако снизилась платёжеспособность населения. «Спрос не упал, он остаётся таким же. В количестве он вообще не упал, а даже увеличился, а в объёме денег — немножко снизился, потому что в основном у нас покупатели сейчас идут извне, и люди из других регионов приезжают уже с меньшими деньгами», — прокомментировал эксперт.
По данным областного правительства, в первом полугодии средняя стоимость жилья на первичном рынке составляла 52 тысяч рублей. Для поддержки населения региональные власти приняли решение субсидировать процентную ставку по ипотеке для тех, кто приобретает жильё в новостройках.
Однако эта мера не получила большого спроса: правом на компенсацию по кредиту воспользовались только 19 человек. По мнению врио вице-премьера областного правительства Максима Федосеева, это связано с недостаточным объёмом компенсации процентной ставки. «Уменьшение процентной ставки по кредиту составляет примерно 2%», — сообщил чиновник. Власти планируют увеличить эту цифру до до 4%.
