В Калининградской области могут купить квартиру в ипотеку 15,2% семей

16.12.2015 16:04 Тема: Недвижимость 2296
В Калининградской области могут купить квартиру в ипотеку 15,2% семей
Фото из архива Калининград.Ru

В Калининградской области 15,2% семей сегодня могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку. В 2013 году этот показатель составлял 18,6%. Такие данные приводятся в исследовании, проведённом агентством РИА Рейтинг.

Эксперты рассчитывали объём кредита для покупки типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном взносе 20%. Предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум.

Доля семей, для которых доступна покупка квартиры, рассчитывалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе, — указывается в исследовании.

Так, среди калининградских семей, которые могут в принципе позволить себе ипотеку, 34% составляют пары, в которых работают оба супруга, 24% — семьи с двумя работающими и ребёнком, 10% — одинокие люди.

На первых позициях рейтинга оказались регионы с высокими зарплатами — Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа — и субъекты с низкими ценами на жильё (Магаданская область, Камчатский край и Мурманская область). В этих регионах доля семей, которые могут позволить себе взять ипотеку, составляет 29-49%. В 14 субъектах РФ типовую двушку могут приобрести в кредит менее 10% семей.

В среднем в России доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 13,9%.

Это в целом немного, хотя и не обозначает тотальную недоступность жилья в стране. Неплохим уровнем для страны в целом можно было бы считать доступность в 20-25%. По нашим расчётам, данного результата можно достичь при снижении цен на недвижимость примерно в 1,5 раза или при условии массовой выдачи ипотечных кредитов под 6% на 20 лет, — отмечают авторы исследования.

Они указывают, что за последние 10 лет в России было выдано почти 5,5 миллионов ипотечных кредитов. Сегодня взносы платят порядка 3 миллионов семей. При этом эксперты подчёркивают, что, несмотря на номинальный рост зарплат в стране, динамика доступности жилья в последние два года была отрицательной. Любопытно, что к 2015 году, впервые в российской истории, предложение на рынке жилья превысило спрос.

«Если сравнивать текущую долю семей, для которых доступна покупка квартиры, с третьим кварталом 2013 года, то результат неутешителен: в 62 регионах доступность снизилась и лишь в 20 выросла. Кризисные явления в экономике сказались и на доступности покупки жилья», — говорится в отчёте. 

Ключевые слова: недвижимость, ипотека, жильё.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Февраль 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29      

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru