В правительстве РФ рассматривают возможность субсидирования первого взноса по ипотеке. Об этом сообщает РБК.
Рассматривается вариант субсидирования первого взноса ипотеки, что тоже очень важно, потому что первый взнос составляет порядка 30% [от общей стоимости жилья] — сейчас у банков завышенные риски, — заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Как указывает издание, эта мера придёт на смену заканчивающейся в марте программе государственного субсидирования ипотечного кредитования. В 2015 году под 12%-ную ставку было куплено больше трети квартир.
Программа субсидирования ипотечного кредитования была принята правительством в марте прошлого года. На её реализацию выделили из бюджета 20 млрд рублей. Под 12%-ную ставку можно купить жильё стоимостью не более 8 млн рублей в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге и не более 3 млн рублей ― в других регионах. Государство возмещает банкам упущенную выгоду.
Изначально предполагалось, что в течение года финансовые организации выдадут льготные кредиты на 400 млрд рублей, но летом лимит был повышен до 700 млрд рублей. На 1 декабря 2015 года было выдано 173 тысячи таких кредитов на 309,2 млрд рублей.
В министерстве финансов неоднократно заявляли, что не будут продлевать программу субсидирования ипотеки, так как считают это «нецелесообразным». В январе замглавы ведомства Алексей Моисеев сообщил, что чиновники рассматривают другие меры поддержки ипотечного кредитования.
Как показывают исследования, сегодня в Калининградской области могут позволить себе взять ипотечный кредит около 15% семей. Два года назад этот показатель составлял 18,6%. Эксперты рассчитывали объём кредита для покупки типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м при первоначальном взносе 20%. Предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум.
