Крупный застройщик рассказал, что будет с ценами на жильё в Калининградской области

Спрос на недвижимость в Калининградской области в ближайшее время восстановится. При этом цена будет стабильной. Такое мнение высказал журналистам глава группы компаний «Мегаполис» Евгений Морозов в четверг, 28 апреля.

Через три-четыре недели возобновится активность в приобретении жилья. Некоторое время тут была сложная ситуация из-за высоких ставок по кредитам и ипотеке. Тенденция уже наметилась, и она будет наращиваться, — заявил Морозов.

Он также подчеркнул, что цены стабилизируются вместе с общей ситуацией. По мнению эксперта, будущий всплеск продаж не отразится на стоимости квартир.

«К росту цен это не приведёт, думаю. Если будет существенное снижение материалов и других вещей, то, может, и снижение произойдёт, но тут я, конечно, обещать не могу. Сейчас себестоимость квадратного метра всё больше зависит от российских составляющих», — пояснил строитель.

Ранее Калининград вошёл в число лидеров среди крупных городов России по росту цен на жильё в новостройках. За 2021 год стоимость квадратного метра увеличилась на 49% и достигла 103,8 тысячи рублей. Средняя квартира в городе подорожала на 56,6% — до 6,6 миллиона рублей.

По данным портала наш.дом.рф, в Калининградской области введено в эксплуатацию 1,45 миллиона квадратных метров жилья, из которых застройщики реализовали 450 тысяч. При этом 433 тысячи «квадратов» или 30% от общего объёма на продажу не выставляли.