Региональные власти считают нецелесообразным выставлять на торги землю под застройку на западе Калининграда. Поэтому участки в районе Совхозного передают группе «Мегаполис» Евгения Морозова для реализации инвестиционного проекта. Об этом рассказал журналистам губернатор Антон Алиханов во вторник, 16 ноября.
Нам достаточно сложно просто торговать землю. Продать землю в этом микрорайоне было бы нецелесообразно, потому что затраты на создание инфраструктуры и обязательства по созданию этой инфраструктуры, на наш взгляд, было бы правильно регулировать в рамках инвестиционного соглашения, — сказал Алиханов.
Губернатор добавил, что это соглашение предусматривает «создание инженерной, коммунальной инфраструктуры, различные виды дополнительного сверхнормативного благоустройства» в новом микрорайоне. Затраты на это составят не менее десяти процентов от общей суммы инвестиций.
Антон Алиханов сообщил, что договор девелопером ещё не подписан, поскольку за него должны проголосовать члены регионального совета по улучшению инвестиционного климата. Губернатор подчеркнул, что передача земли «Мегаполису» не связана с проектом по застройке центра Калининграда, который также планировала реализовать группа компаний Евгения Морозова.
В ноябре на заседании инвестсовета компания «Мегаполис-Жилстрой» представила проект масштабной застройки северо-запада Калининграда. Дома появятся на Большой Окружной вокруг посёлка Совхозное. Соглашение с инвестором также включает коммунальную и социальную инфраструктуру, в том числе два детских сада.
В марте 2021 года стало известно, что региональные власти собираются перевести в зону многоэтажного высотного строительства порядка 97 га территории на северо-западе Калининграда. Предполагалось, что застройщиком земли вблизи Совхозного станет ГК «Мегаполис» Евгения Морозова.
Компании также предстоит выполнить крупный проект по обустройству центра города и реконструкции Дома Советов. Правительство договорилось, что «Мегаполис» проведёт эту работу за свой счёт. Что компания получит взамен, официально не сообщалось.
