«Новый Ломзе»: архитекторы представили концепции застройки территории «Балтик-Экспо» в Калининграде

26.09.2021 17:58 Тема: Облик города 8955
«Новый Ломзе»: архитекторы представили концепции застройки территории «Балтик-Экспо» в Калининграде
Изображение из концепции Артура Сарница

Калининградское отделение Союза архитекторов подвело итоги конкурса по разработке концепций застройки территории «Балтик-Экспо» на острове Октябрьском. Результаты опубликовал председатель организации Пётр Черненко на своей странице в «Фейсбуке».

Участники конкурса представили идеи для застройки участка площадью 29,5 тысячи квадратных метров (КН: 39:15:140302:18), на котором сейчас располагаются выставочные павильоны. Территория находится между Солнечным бульваром и набережной Карбышева. Архитекторам предложили подготовить концепцию «Рыбной деревни-3» с жильём до девяти этажей, общественно-деловыми зданиями и апартаментами, а также благоустройством.

Третье место и серебряный диплом получила мастерская «Квадр». Руководителем проекта выступил Андрей Денисов, а главным архитектором — Надежда Денисова.

kvad 1

Авторы концепции предложили построить в историческом стиле здание, примыкающее к бывшему сиротскому еврейскому приюту, и сделать его жилым. За ним предполагается благоустроенная пешеходная зона, соединяющая Солнечный Бульвар и набережную Карбышева. Вдоль этой аллеи, а также напротив торгового центра «Виктория» размещаются три здания апартаментов со встроенными помещениями общественного назначения.

kvad 3

Основную часть территории займут три семиэтажных жилых комплекса. Фасады зданий вертикально разбиты на отдельные части с применением разных материалов и цветов. Между домами планируется благоустройство с площадками для отдыха и спорта, пешеходными дорожками и озеленением. Кроме того, концепция включает причал с остановкой речного трамвая, а также амфитеатр с рестораном на набережной Преголи.

kvad 4

Второе место и золотые дипломы получили сразу два участника. Одну концепцию подготовил «Институт реставрации, экологии и градостроительного проектирования» Натальи Лоренс, главный архитектор проекта — Артур Сарниц.

Примыкающее к приюту здание на улице Октябрьской также предлагают воссоздать в историческом виде. Однако его хотят сделать не жилым, а апарт-отелем на 76 номеров с подземной автостоянкой.

sarnic 1

Застройку основной территории «Балтик-Экспо» можно разделить на два крупных объёма. Первый выходит на Солнечный бульвар и представляет собой три здания. В одном из них разместят торгово-административный комплекс. Он будет соединяться аркой-галереей с гостиницей Lomse на 146 номеров, к которой примыкает небольшой апарт-отель в историческом стиле. Проект предполагает эксплуатируемые зелёные кровли, а также обустройство внутренней площади для летних кафе и ярмарок.

sarnic 3

Со стороны набережной Карбышева авторы разместили жилой комплекс на 257 квартир с коммерческими помещениями, подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки.

sarnic 4

Все внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки предлагается замостить брусчаткой. Общественные сооружения и жильё разделяет широкий бульвар с ограниченным движением транспорта.

Часть зданий выполнили в историческом стиле — с башенками, фахверком, высокими фронтонами, скатными кровлями. Другие имеют более классические и строгие фасады, облицованные тёмным клинкерным кирпичом.

Другую концепцию, которая заняла второе место, разработала архитектурная мастерская «4+». Проект готовили Александр Кубасов, Игорь Идиатулин, Яна Кузьмина, Эльмира Нафиева и Анастасия Журиленко.

По соседству с сиротским приютом предлагают сделать гостиницу. Фасад, выходящий на улицу Октябрьскую, частично повторяет исторический вид. Остальная часть здания, как и другие объекты на территории «Балтик-Экспо, выполнены в современном стиле с рубленными формами и множеством стекла.

chetyre 1

На участке вместо выставочных павильонов авторы хотят разметить четыре жилых дома-колодца. Первые этажи отдадут под магазины и кафе. Между зданиями обустроят пешеходные бульвары, а в центре — площадь с сухим фонтаном.

chetyre 2

Концепция предполагает проезды, соединяющие Солнечный бульвар и набережную Карбышева, а также благоустройство территории вдоль реки. В частности, там предлагается создать пешеходный мост, площадь перед ним и причалы.

chetyre 3

Как рассказал Пётр Черненко, первое место жюри конкурса решило не присуждать из-за отсутствия работ, которые бы полностью соответствовали заявленным требованиям и не имели тех или иных недостатков. В то же время специальным дипломом регионального Союза архитекторов наградили участницу из Москвы Елизавету Митереву. Она предложила при размещении современных зданий частично воспроизвести структуру довоенной застройки этой территории.

mitereva 2

В марте 2021 года у ОАО «Балтик-Экспо» сменились владельцы и руководство. Новым директором назначили Кристину Верхолаз, которую называют дочкой депутата Горсовета Евгения Верхолаза. Собственниками стали другой народный избранник и застройщик Валерий Макаров (ему принадлежит 0,003% акций) и ООО «Специализированный застройщик „Нивелир-Запад"» (99,99% акций).

Компанию «Нивелир-Запад» зарегистрировали за один месяц до смены владельцев «Балтик-Экспо» — в феврале 2021 года. Её руководителем и учредителем является Игорь Типпель, бизнес-партнёр Евгения Верхолаза.

«Балтик-Экспо» работает в Калининграде более 20 лет. У его бывшего директора и владельца Пётра Гриценко неоднократно возникали конфликты и судебные тяжбы с властями из-за земли на улице Октябрьской и планов построить на территории крупный выставочный комплекс с гостиницей и прочей инфраструктурой.

Концепции призёров конкурса предоставил Пётр Черненко

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Октябрь 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «Вымпел Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77- 52832 от 08.02.2013г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307
 
Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru