Федеральная антимонопольная служба России обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за последние несколько лет. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на письмо ФАС.
В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <…> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <…> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время, — говорится в письме территориального органа ФАС в адрес одного из застройщиков.
Антимонопольная служба также требует представить сведения о структуре стоимости одного квадратного метра в процентном соотношении, а также экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам, находящимся на территории одного района, на одном и том же этапе строительства.
Несколько девелоперов подтвердили, что находятся в диалоге с ФАС. В одной компании рассказали, что контролирующий орган запросил помесячную статистику по росту цен начиная с 2018 года и экономическое обоснование к ним. Также сравниваются цены за квадратный метр на старте продаж и стоимость на сегодняшний день, запрашивается и другая документация.
В начале апреля президент России Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе до 15 мая представить ему доклад о результатах проверки обоснованности роста цен на жильё в каждом регионе. Глава государства подчеркнул, что в ряде регионов жильё подорожало на 17-30%.
Ранее эксперты консалтинговой группы SRG выяснили, что безусловным лидером по темпу роста цен на однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры стал Калининград. Губернатор Антон Алиханов назвал ситуацию с ценами на жильё в области «очень тяжёлой». По его мнению, ситуация с резким ростом цен на недвижимость мешает развиваться социальной сфере и может негативно отразиться на уровне рождаемости.
