Территорию грузового двора в границах улиц Железнодорожной, Портовой и Полоцкой хотят превратить в новый общественно-деловой центр. Концепцию опубликовали на портале инвестиционных проектов, предлагаемых к реализации правительством Калининградской области.
Проект ревитализации грузового двора направлен на редевелопмент одной из центральных промышленных зон Калининграда, находящейся в непосредственной близости к туристическим маршрутам Музейного квартала. Проектом реализуется концепция современного общественно-делового квартала, нового центра притяжения на карте Калининграда, — говорится в описании проекта.
Концепция направлена на создание на территории грузового двора площадью 16 гектаров городского района, «ориентированного на новейшие архитектурные и градостроительные тенденции в части формирования высококачественной среды для жизни, работы и досуга».
В проекте отсутствует описание функционального назначения всех сооружений. Однако по визуализации можно предположить, что на месте промзоны появятся 14 жилых зданий высотой около девяти этажей, арена, объект, по форме напоминающий детский сад или школу, а также три высоких административных здания, стилизованных под заводскую застройку. От Фридрихсбургских ворот к ним будет вести широкий пешеходный бульвар.
Изображения: msk.gov39.ru
Реализовать проект намерены в период с 2026 по 2031 годы. Площадь застройки составит 123 тысячи квадратных метров. Новый район рассчитан на полторы тысячи человек. На его территории появится 2833 рабочих места. Общий объём инвестиций оценивается в 11,6 миллиарда рублей.
В декабре 2019 года стало известно, что грузовой двор в районе Железнодорожной и Портовой определили под комплексное развитие по инициативе владельца — РЖД. Тогда компания уже вела переговоры о переносе зданий и сооружений со станции «Калининград — Сортировочный» на станцию «Дзержинская — Новая». После этого планировали приступить к реализации проекта.
