В Калининградской области наблюдается серьёзный спад интереса к приобретению жилья путём получения ипотечных кредитов. Об этом заявил исполняющий обязанности главы регионального Минстроя Амир Кушхов во время общественных слушаний в четверг, 16 июня.
Сегодня количество людей, которые обращаются за ипотечными кредитами, значительно снизилось. Сказываются последствия кризиса, а также ужесточение требований для получения ипотеки. Доступность или недоступность ипотеки зависит от уровня инфляции, ставки и от технологии выдачи кредита со стороны банка, — говорит Кушхов.
Чиновник сообщил, что в 2015 году банки в области предоставляли ипотечные жилищные кредиты по более низким процентным ставкам — 12,77% годовых. По данным Центробанка, в регионе гражданам выдали 4350 ИЖК на сумму 6,9 миллиардов рублей. По словам Амира Кушхова, власти субсидировали часть ипотечных ставок за счёт областного бюджета, однако эффективность такой поддержки оказалась невелика. Сейчас Минстрой проанализировал эти меры и принял решение по их оптимизации.
Спад интереса к получению ипотеки заметили и местные риелторы. По словам гендиректора компании «Клипер» Олега Перевалова, такой вид кредитования «просел» по ряду причин.
Во-первых, многие просто не хотят лезть в эту кабалу. Во-вторых, даже с господдержкой, я считаю, процентная ставка высокая. И третья причина в том, что многим не дают ипотеку, и застройщикам приходится прибегать к каким-то собственным акциям, завлекать бонусами, рассрочками длительными. Эти предложения забирают у ипотеки определённое количество людей, — объяснил Перевалов.
