Стоимость Кройц-аптеки на ул. Фрунзе будет оцениваться по земельному участку, поскольку от исторического здания почти ничего не осталось. Об этом сообщил начальник управления имущественных отношений городской администрации Вадим Маштаков. По его словам, цена объекта ещё не определена.
В принципе, это, конечно, будет продажа земельного участка, потому что от этого здания ничего не осталось. Там 90% износа, ― пояснил Маштаков на заседании комиссии Горсовета по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности в четверг, 18 июня.
Сейчас специалисты определяют обязательства будущего собственника в отношении объекта культурного наследия. «Все арки, весь фасад надо будет сохранить, конечно», ― отметил председатель комиссии Олег Быков.
Депутаты считают, что новому собственнику Кройц-аптеки будет непросто вести работы, поэтому мэрия должна договориться с жильцами расположенных рядом домов.
Это очень сложный проект. Во-первых, нужно сохранить исторический облик этого здания. Во-вторых, без согласования с жильцами примыкающих домов там практически нереально что-то строить, так как территория очень ограниченная. Если возводить жильё при сохранении облика, то нужно будет построить спортивную площадку, плюс там должна быть придомовая территория, где необходимо предусмотреть детскую площадку и парковочные места. Если строить какое-то административное здание, то возникают те же самые требования, ― пояснил заместитель председателя Горсовета Олег Шкиль.
Формой проведения торгов выбран конкурс. «Всё-таки надо будет рассматривать не ценовую политику, а что человек или предприятие, которое выиграет этот конкурс, будет делать и в какие сроки. Это очень важно, потому что бывшие владельцы Кройц-аптеки ничего не делали, и она пришла в такое состояние, что в настоящий момент надо ещё экспертизу делать, не аварийное ли здание и не надо ли его сносить», ― отметил Олег Быков. Выставить объект на продажу планируется в ближайшее время.
Ранее замглавы администрации Калининграда Александр Зуев пояснял, что власти не могут взять на себя обязательства по восстановлению здания из-за сложной экономической ситуации.
История с реконструкцией Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году.
Однако по истечении этого времени инвестор попросил продлить контракт, так как реконструкция потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».
Затем, в 2011 году, фирма объявила, что не может справиться со своими обязательствами, после чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания «Россбан». В течение года она пыталась «сдвинуть» этот проект, но сама столкнулась с финансовыми трудностями. После этого городские власти расторгли контракт с собственником.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле, рассчитанный на пять подъездов. С тех пор как сооружение было построено, его владельцы менялись несколько раз. Особенно запомнился горожанам доктор медицинских наук Адольф Петренц, который и создал одну из самых лучших аптек Кёнигсберга — Аптеку Креста (Kreuz-Apotheke). После войны здание достаточно хорошо сохранилось и вплоть до 1980-х служило жилищем нескольким семьям.
