Городские власти нашли покупателя Кройц-аптеки на улице Фрунзе, 51. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в пресс-службе мэрии.
На торги комитет муниципального имущества выставил четырёхэтажное нежилое здание и земельный участок под ним. Общая площадь строения составляет более трёх тысяч квадратных метров. Фактический износ — 90%.
Начальная стоимость объекта культурного наследия составила 3 069 300 рублей. На конкурс подали заявки три физических лица, победил Сергей Сухомлин, предложивший наибольшую цену — 3 115 000 рублей. По данным из открытых источников, он является активным участником торгов по продаже муниципальной собственности. В течение 15 дней ему предстоит заключить договор на приобретение здания Кройц-аптеки и перевести деньги. Как отметил Сухомлин, он будет действовать в соответствии с условиями и сроками конкурса.
В 2016-2017 годах новому собственнику предстоит ограничить доступ на территорию Кройц-аптеки и обеспечить её сохранность до проведения работ. Кроме того, победитель торгов обязан установить со стороны улиц Фрунзе и Гражданской фальш-фасад с изображением исторического вида здания, провести обследование конструкций и получить заключение о техническом состоянии сооружения, разработать концепцию современного использования, научно-проектную, проектную и рабочую документацию. В 2017-2018 годах владелец должен получить разрешение на строительство и на выполнение работ по сохранению объекта.
Для проведения работ по сохранению объекта с воссозданием всех элементов главного фасада, а также всех элементов сквозных, разделённых колонн проезда и прохода и выполнение благоустройства территории установлен срок с начала 2017 года по второй квартал 2019 года.
Всего мы торговали два года. За это время пять раз объявлялись конкурс. В соответствии с федеральным законом, если объект не продаётся, то производится переоценка. И соответственно следующие торги проводятся с понижением цены. Фактическая реализация объекта совпала с общекризисными явлениями, когда достаточно большое количество строительных объектов ведётся не в форсированном режиме, — говорит председатель комитета муниципального имущества городской администрации Александр Зуев.
По словам чиновника, сегодня застройщики остерегаются приобретать сложные объекты, а Кройц-аптеку необходимо строить с соблюдением охранных обязательств и в окружении существующих многоквартирных домов. Зуев подчеркнул, что власти проследят за ответственным исполнением обязательств по сохранению объекта, которые взял на себя новый собственник.
Отметим, что подача заявок на этот конкурс по продаже Кройц-аптеки завершилась 1 ноября. Спустя неделю на официальном сайте по проведению торгов не числился ни один покупатель. По этому поводу глава Калининграда Александр Ярошук сообщил, что администрация города продолжит искать инвесторов.
Мэрия проводит торги по продаже Кройц-аптеки на улице Фрунзе с конца 2015 года. Изначально власти хотели получить за объект культурного наследия почти 12 миллионов рублей. В мае 2016 года здание оценивалось в 8,5 миллиона. Впоследствии стоимость снизили до 3,1 миллиона рублей.
В конце 2015 года Кройц-аптеку хотел купить бывший индивидуальный предприниматель Тимур Коваленко, но в итоге он не стал заключать договор с администрацией.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле, рассчитанный на пять подъездов. С тех пор как сооружение было построено, его владельцы менялись несколько раз. Особенно запомнился горожанам доктор медицинских наук Адольф Петренц, который и создал одну из самых лучших аптек Кёнигсберга — Аптеку Креста (Kreuz-Apotheke). После войны здание достаточно хорошо сохранилось и вплоть до 1980-х служило жилищем нескольким семьям.
