В четверг, 23 марта, на заседании градостроительного совета Калининграда представили проекты по реконструкции Кройц-аптеки, которые в рамках закрытого конкурса предложили архитекторы. Профессиональное сообщество признало лучшей работу архитекторов Алексея Архипенко, Олега Купердяева и Сергея Сычёва. Окончательное решение о том, какой проект будет использован при строительстве гостиницы, примет новый владелец разрушающегося здания Сергей Сухомлин.
Инвестор посетил заседание градосовета и после выступлений авторов концепций пообщался с экспертами. Редакция Калининград.Ru приводит высказывания владельца Кройц-аптеки.
О видении проекта реконструкции здания
— Целью заказа проекта выбрана именно гостиница, потому что жилых домов у нас достаточно, офисы с торговыми площадями здесь никому особо не нужны. Мы видим вместе с партнёрами, что может выступать конкретной визитной карточкой данной работы и нашего города. Эта стена может привлекать внимание, соответственно, она может притягивать туристов и жителей нашего города.
Да, улица разрушена. Не обязательно всё повторять, поэтому мы делаем именно проект приспособления и использования объекта в данном формате. Не хотелось бы делать новодел. Стена (с сохранившимися аутентичными элементами, — прим. Калининград.Ru) может быть самонесущей, технологий достаточно, чтобы она существовала в таком виде.
Я думаю, что мы с партнёрами до 2019 года решим постройку и запуск объекта. Силы есть, желание есть. Осталась лишь какая-то определённая помощь от города. Вначале, когда этот проект реализовывался, выставлялся на торги, всем обещали, что будет место под парковку. Со своей стороны хотел бы попросить город о том, чтобы внести изменение в существующий проект реконструкции и предусмотреть место для паркинга. Я обращался в комитет архитектуры за договором аренды на участок, за выкупом участка под парковку — получил отказы. Ну ничего страшного, будем жить с тем, что имеем.
О проекте предыдущего инвестора
— Мы смотрели семиэтажный немецкий проект предыдущего владельца, с которым был расторгнут инвестконтракт. Я не вижу существования в данном месте конструктора в семь этажей между торговым, офисным зданием и жилыми квартирами, апартаментами наверху. Я его просто не вижу в таком виде. Слишком маленькое пространство, чтобы поместить туда всё. Прошли те времена, когда нужен был центральный рынок. Есть узкие специализации. Каждому месту своя история.
О комментариях в интернете
— Я читал в интернете, кто-то говорит: «Что вы там новостройки пристраиваете, давайте сделаем как было». А что было? Был сарай. У немцев был прекрасный дорогой фасад, а внутри — разноуровневые маленькие клетушки и больше ничего. Что мы сделаем? Вернём туда печное отопление, лишь бы было «как было»? Для чего?
Есть свои технические моменты, свои технические сложности. Невозможно сделать газовую котельную. Ну ничего страшного, у нас есть теплоцентраль. Всё в нашей жизни возможно.
Сергей Сухомлин выкупил руины Кройц-аптеки на улице Фрунзе и земельный участок под ними за 3,1 миллиона рублей. Инвестор решил провести закрытый конкурс на разработку проекта реконструкции здания. По условиям контракта, который бизнесмен заключил с администрацией Калининграда, он обязан выполнить работы по сохранению объекта с воссозданием элементов главного фасада и других исторических конструкций до середины 2019 года.
Подробнее о проектах, предложенных архитекторами в рамках конкурса, читайте в материалах «Сберечь дух места» и «Разобрать до фундамента».
