Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Калининграде

16.10.2012 11:43 Тема: ЧМ-2018 9593
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Калининграде
Фото: Калининград.Ru

Рост цен на жилье в большинстве российских городах, в которых будут проводиться матчи Чемпионата мира по футболу в 2018 году, составит в среднем 15-20 процентов. При этом спрос на ликвидную недвижимость вырастет на 50%, говорится в аналитическом обзоре компании «МИЭЛЬ-Девелопмент».

Стоит отметить, что за последний год спрос на жильё в Калининграде вырос более чем в два раза. Так, в 2011 году за первое полугодие было продано 1387 квартир, тогда как за аналогичный период 2012 года — 3114. В 2009 году этот показатель составлял «всего лишь» 409 квартир.

При этом цена одного квадратного метра уже выросла. Если в 2011 году средняя стоимость составляла около 30 — 33 тысяч, то сейчас она доходят до 55 тысяч рублей за квадратный метр. Более того, рост цен продолжается. Так, месяц назад двухкомнатная квартира, расположенная в доме неподалёку от места строительства стадиона (на фото), стоила 3.7 млн рублей. Сейчас та же квартира оценивается в 4,2 млн.

Вместе с тем, риелторы отмечают, что проведение крупномасштабных спортивных мероприятий дает толчок инфраструктурному развитию городов за счет притока инвестиций. При этом эксперты подчеркивают, что при вложении средств в недвижимость городов-организаторов чемпионата нужно заранее просчитать выгоду на ближайшие 7-10 лет и продумать последующее использование объектов.

Специалисты подчеркивают, что инвестиции в объекты, построенные непосредственно для нужд чемпионата, прежде всего, гостиницы, в долгосрочной не являются привлекательными. В частности, заполняемость отелей после окончания чемпионата резко упадет. Окупить свои затраты смогут лишь инвесторы, которые вложатся в гостиницы среднего и низкого ценового уровня. Объекты для временного размещения спортсменов и гостей города выгодно строить, если впоследствии их можно будет реализовать на коммерческой основе или в рамках социальных программ.

Ключевые слова: жильё.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Март 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru