С начала года квадратный метр в новостройках Калининграда подорожал на 22,5%. Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Сейчас «квадрат» в новостройке в среднем стоит 127 тысяч рублей. По стране этот показатель составляет 110 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что по итогам третьего квартала цены в Калининграде упали на 2,4%. Это одно из самых заметных снижений в стране.
Эксперты проанализировали и среднюю стоимость квартир в крупных городах России. Недвижимость в Калининграде с начала года выросла на 17,2%, а в третьем квартале цена снизилась на 2,5%. Жильё продаётся в среднем за 7,7 млн рублей.
Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределённость, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам, — заявил гендиректор портала Павел Луценко.
Ранее специалисты сообщали, что Калининград вошёл в двадцатку городов России по количеству новостроек. В городе возводится около 17 тысяч квартир.
