Суд отклонил иск пекарни «Старый мастер», расположенной в доме на улице Павлика Морозова в Калининграда, к горадминистрации. Владелец кафе требовал признать незаконными документы, на основании которых здание объявили аварийным и подлежащим сносу.
Информация о результатах разбирательства опубликована в судебной картотеке. Речь идёт о двух объектах недвижимости площадью 50,1 и 127,4 квадратных метров, ранее изъятых у владельца заведения по требованию мэрии. На заседании собственник пекарни ссылался на то, что помещения кафе являются встроенными и несущие конструкции в той части здания, где они находятся, не потеряли прочности. Предприниматель и его представитель также указали, что детального обследования дефектов не проводилось, говорится в решении Арбитражного суда Калининградской области.
Истец высказал мнение, что выявленные недостатки технического состояния дома не относятся к признакам аварийности, при которых его ремонт экономически нецелесообразен. Владелец пекарни также обратил внимание, что в 2011 году во дворе дома выложили плитку, а в 2014-м в здании провели капремонт крыши и заменили все окна.
Власти с требованиями предпринимателя не согласились и указали, что компания пропустила срок обжалования документов. ООО «Старый мастер» заявляло ходатайство о его восстановлении, но в этом компании отказали. Суд пришёл к выводу, что владельцу кафе было известно о наличии принятых властями документов с 2018 года. Также указывается, что собственник пекарни не представил доказательств, по которым причина пропуска срока может считаться уважительной.
Кроме того, инстанция сослалась на предыдущие решения судов об изъятии помещений кафе и выплате компенсации за них. Арбитражный суд Калининградской области посчитал, что принятые мэрией документы не нарушают права и законные интересы пекарни «Старый мастер» в сфере предпринимательской деятельности. В результате компании отказали в удовлетворении иска. Это решение она может обжаловать в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Многоквартирный дом на улице Павлика Морозова, 10-26 признали аварийным и подлежащим сносу в 2017 году. За состоянием конструкций несколько лет наблюдали специалисты, которые зафиксировали сквозные трещины в подъездах № 14 и 16. На сегодняшний день дом расселён.
Помещения в здании, принадлежащие пекарне «Старый мастер», ранее по иску администрации Калининграда изъял областной арбитражный суд. Апелляционная инстанция оставила это решение в силе.
