Владелец пекарни «Старый мастер» в Московском районе Калининграда подал судебный иск к городской администрации. Предприниматель требует признать незаконными документы, в соответствии с которыми дом на улице Павлика Морозова, где находится заведение, объявили аварийным и подлежащим сносу. Информация об этом опубликована в картотеке Арбитражного суда Калининградской области. Заседание по делу назначено на 3 апреля.
Жилой дом, в котором располагается кафе-пекарня, построили в первой половине XX века. По данным областного госархива, после окончания Первой мировой войны, на этом месте возвели три двухэтажных жилых здания. В 1925-1928 годах промежутки между ними застроили трёхэтажными «вставками». Так появился единый жилой комплекс. На момент Второй мировой войны в доме проживали в том числе мелкие чиновники, инспекторы, торговцы, водители, машинисты, экспедиторы, художники и мясники.
Здание признали аварийным и подлежащим сносу в 2017 году. За состоянием конструкций несколько лет наблюдали специалисты, которые зафиксировали сквозные трещины в подъездах № 14 и 16. Тогда жильцы обращались к помощнику президента РФ по поводу расселения строения.
Владелец пекарни «Старый мастер» Борис Медведев сообщил в разговоре с корреспондентом Калининград.Ru, что на сегодняшний день квартиры расселены, но кафе продолжает работать. Предприниматель пояснил, что пытается добиться сохранения той части здания, в котором расположено заведение общепита.
«Я сделал экспертизу части дома, где находится бистро. Там написано, что у неё отдельные фундаменты и нет привязки к другим стенам. То есть здание было построено отдельно. Помимо экспертизы лаборатория проверяла кирпич, установила, что он крепкий. Фундаменты у нас без трещин», — рассказал Борис Медведев.
Он подчеркнул, что «Старый мастер» — единственная действующая пекарня со времён Кёнигсберга. «Я бы, наверное, до такой степени не воевал бы, если бы всё-таки не история этого дома в плане конкретно моего помещения, — пояснил предприниматель. — У меня есть визитка наследника — племянник приезжал, рассказывал, что его дядя держал здесь эту пекарню. И прямо в книге жителей Кёнигсберга написано, что по адресу Барбара штрассе, 16 проживал Пауль Кёст (Paul Quost), Bäckermeister — в переводе с немецкого „пекарь”».
В 2023-2024 годах областной арбитражный суд рассматривал иск администрации Калининграда к ООО «Старый мастер», владеющему пекарней, об изъятии помещений заведения. Речь шла о двух объектах недвижимости площадью 50,1 и 127,4 квадратных метров. Власти просили изъять их у компании «для муниципальных нужд» и прекратить право собственности.
Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск мэрии. По результатам экспертизы стоимость компенсации за помещения определили в размере 20,9 миллиона рублей. Суд также постановил взыскать с администрации 75 тысяч рублей судебных расходов в пользу ООО «Старый мастер».
В феврале 2025 года дело рассмотрели в апелляционной инстанции. Владелец пекарни был не согласен с размером взыскания судебных расходов. Борис Медведев просил обязать администрацию выплатить ему 290 тысяч рублей — сумму, включающие расходы на оплату двух экспертиз и услуг юристов. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции в этой части без изменений.
Предприятие состоит из общепита, розничной торговли и зала для приготовления продукции на заказ. Вместе с владельцем в компании работает 13 человек. По мнению Бориса Медведева, помимо исторической ценности пекарня выполняет социальную функцию.
«Мы делаем социальное дело много лет. Это предприятие по-настоящему влилось в жизнь этого нашего небольшого района, — отметил Борис Медведев. — Я же и директор, я же и грузчик, и менеджер — всё в одном лице, поэтому я могу позволить себе сдерживать цены. У меня вполне реальные честные цены. Люди ценят это. Я написал в очередной раз письмо — мне говорят: „Борис Николаевич, вот вы получите деньги, построите новое дело”. Но они то ли не понимают, то ли смеются: это надо жизнь прожить новую, чтобы это сделать».
