За год малогабаритное жильё на вторичном рынке Калининграда подорожало на 22,1%. В среднем небольшие «однушки» можно купить за 4,4 миллиона рублей. Такие данные опубликовали на портале «Мир квартир».
Аналитики провели исследование по 70 крупным городам страны, чтобы выяснить, как вторичное жильё площадью до 32 квадратных метров оцениваются в разных регионах и как они подорожали за год. В Калининграде стоимость квадратного метра маленькой квартиры составляет 158 тысяч рублей. За год показатель увеличился на 22,8%.
Малогабаритное жильё на «вторичке» в среднем по России стоит 3,6 миллиона рублей (+9,3% за год). По удорожанию таких квартир Калининград занимает четвёртое место по стране, а по цене «квадрата» — девятое.
«В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024. Но всё же малогабаритки подорожали больше, чем обычные квартиры. Это неудивительно: в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты. Так что спрос на них относительно высокий, а вымывание самых дешёвых объектов повышает планку средней цены», — отметил гендиректор портала Павел Луценко.
В октябре эксперты сообщали, что средняя стоимость обычной квартиры на вторичном рынке жилья в Калининграде за год выросла на 7,6%. Такую недвижимость предлагали приобрести за 7,6 миллиона рублей.
