Рядом с виллой архитектора Фридриха Хайтманна в Калининграде хотят построить четырёхэтажные апартаменты. Проект гостиницы на улице Бородинской получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Соответствующий акт опубликовали на сайте регионального правительства.
Новое здание проектируют на участке с кадастровым номером 39:15:111027:11. Территория площадью 851 квадратный метр располагается на улице Бородинской, 10. Ранее там была двухэтажная гостиница «Блюз», которую к настоящему времени снесли. По соседству стоит историческая вилла 1905 года, спроектированная Фридрихом Хайтманном. Через дорогу в пятидесяти метрах находится другой старинный объект 1906 года — вилла Штински архитектора Августа Гершмана.
Гостиница представляет собой четырёхэтажное здание прямоугольной формы. Отель выполнят в современном стиле. По проекту предлагают сделать скатную черепичную кровлю, а фасад хотят облицевать клинкерным кирпичом. Общая площадь гостиницы составит 1800 квадратных метров. В отеле обустроят 30 апартаментов.
Поскольку вилла Хайтманна находится в восьми метрах от будущего объекта, строительство обещают вести «максимально щадящим способом». Шпунт будут погружать технологией статического вдавливания, что исключает ударное, вибрационное или другое динамическое воздействие на памятник. При разработке котлована намерены постоянно мониторить состояние существующих зданий.
Проектную документацию разрабатывала компания «БалтСитиСервис». Её проверял эксперт «НПЦ по охране памятников» Владимир Ярош. Он пришёл к выводу, что принятые решения обеспечивают сохранность объектов культурного наследия, и выдал положительное заключение.
Изображения из акта историко-культурной экспертизы
